国企青年代收入3300元 10年买房可能吗

2015-01-23   作者: 小扬州   来源: 扬州电视新闻网

【理财案例】 和讯网友王先生,今年30岁,合肥人,在国企上班,月收入3300元,单位缴纳五险一金。太太26岁,在私企上班,月收入2800元,单位缴纳五险。两人年终奖共计5000元。夫妻俩有一个2周岁的女儿,平时爷爷奶奶照看着。家庭平常每月的生

(扬州电视新闻网讯)

  【理财案例】

  和讯网友王先生,今年30岁,合肥人,在国企上班,月收入3300元,单元缴纳五险一金。太太26岁,在私企上班,月收入2800元,单元缴纳五险。两人年关奖总计5000元。伉俪俩有一个2周岁的女儿,日常平凡爷爷奶奶照看着。家庭往常每个月的生活开支1800元,其他月支出200元。目前家庭只有6万的存款,还欠外债21万元。如此高的外债让小两口倍感压力。

  【理财目的】

  1、5年还清21万元外债;

  2、10年购置一套90元的住房;

  3、15年买辆10万元之内的私家轿车。

  王先生为了能顺遂实现5年还清21万元外债,10年买房,15年内买车的家庭理财目的,但愿嘉丰瑞德理财师能赐与专业的投资理财建议,既能快速实现目的,又不影响抵家人的生活质量。

  【案例剖析】

  按照王先生家现阶段的财政状态,嘉丰瑞德理财师简单建造了王先生家的家庭收支统计表,以下:

  家庭收入支出表 单元:元/年

  姓名:王先生

  收入 金额 支出 金额

  工资类收入 平常生活支出 21600

  王先生 39600 房贷按揭还贷 0

  王太太 33600 旅游支出 0

  奖金收入 5000 保险费用 0

  其他收入 0 其他支出 2400

  收入总计 78200 支出总计 24000

  年节余 54200

  从网友王先生供给的家庭财政数据来看,家庭资产首要有存款6万元,欠外债21万元,家庭净资产显现了负值。王先生和太太的年收入合计7.82万元,年支出2.4万元,年节余5.42万元。

  综上所述,王先生的家庭收入中等程度,年支出比例31%,支出比较公道。固然王先生家欠外债21万元,但家庭仍有存款6万元,可以看出该家庭消费习惯杰出,这也有助于王先生家快速还清债务,实现后期买房和买车计划。但同时家庭理财方面也存在不足的地方,家庭收入构造单一,没有任何投资资产,生息资产少,获利才能比较差。

  【理财建议】

  1、 预留3个月的家庭应急备用金

  思索抵家庭平常的开支,嘉丰瑞德理财师建议在拟定家庭理财计划前,首先需要筹办家庭应急备用金,最少为3个月的家庭平常开支。思索到王先生家每个月有4100元的节余,这部分收入放银行活期利钱有点低,如果将这部资金投入银行宝宝类成品,这样既包管了资金的活动性,又取得了比活期更多的收益,另外还可让这部分资金来作为家庭的备用金。

  2、6万元存款从头进行调整

  王先生家此刻有6万元存款,此刻临时不用于还债,建议进行从头调整。自从央行[微博]降息后,1年期存款基准利率降为2.75%,6万元定存1年利钱只有1650元。而如果选择购置银行理财富品,如工商银行(601398,股吧)的招银进宝理财计划成品,投资金额5万元起,预期年化收益5%左右,收益远远会高于1年期的定存。

  3、5年还清21万元债务计划

  王先生家每一年有5.42万元,5年就有27.1万元。在5年期间,家庭存款若到达10万元,可以再购置收益更高一些的理财富品,经过高收益的投资能让家庭资产实现收益最大化,能帮忙更快地堆集资金。这样一来,经过家庭收入的堆集、6万元存款本金和收益以及恰当的高收益投资,5年内完万能还清21万元债务,实现债务清零计划,甚至还有节余。

  4、10年内购置一套90万的住房

  10年内,王先生家计划要购置一套90万元的屋子,嘉丰瑞德理财师剖析以为王先生家5年后还清21万元债务后,虽然说还有10几万元的节余,然则家庭仅仅靠5年的收入,10年后也只能支付首付。思索到王先生公司缴纳了公积金,所以建议王先生家买房可以采取公积金贷款方式还款,估计公积金能贷款40万元。公积金还款压力小,这样操作王先生家10年后买房计划也能顺遂实现,并且房贷压力不大。

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